fbpx

Description

Vente Terrain Constructible de 521 m² à la Plaine des Grègues !

Vous êtes à la recherche d’une parcelle de terrain en vente pour votre projet sur les hauteurs de Saint-Joseph. Je vous invite à découvrir ce terrain constructible dans le quartier de la Plaine des Grègues. Un quartier où il fait bon vivre, verdoyant et où l’on cultive le célèbre Curcuma « Le Safran Péi ».

Je vous propose à la Plaine des Grègues ce terrain constructible de 521 m² bornée de forme rectangulaire, parfaitement plate et prête à bâtir, offrant une vue splendide sur les montagnes.

Caractéristiques du Terrain :

Terrain en Zone U5vi, quartier patrimonial.

Emprise au sol de 40% pour éviter toute minéralisation des espaces verts.
Hauteur maximale des constructions 5 mètres à l’égout du toit et 8 mètres au faîtage, toits terrasses autorisés pour la culture du curcuma.

De plus au maximum 35% de la superficie totale de l’unité foncière doit être traitée en espace vert et perméable. Comprenant en d’autres termes, des plantations mais surtout, recevoir un traitement paysager afin de maintenir un cadre verdoyant et limiter la perméabilité des sols.

L’implantation, la volumétrie et l’architecture des constructions doivent permettre de limiter la consommation énergétique des bâtiments. En privilégiant la conception bioclimatique et en limitant le recours à la climatisation. Notamment grâce aux dispositifs de protection solaire. De même qu’au recours à la ventilation naturelle.

Cette parcelle de terrain en vente est disponible de suite pour un projet de construction immédiat. Le secteur de la Plaine des Grègues est très touristique et le terrain offre une vue panoramique magnifique sur les montagnes. Qui sont imprenables et reposantes.

Que trouve-t-on dans le quartier de la Plaine des Grègues ?

C’est un quartier calme et reposant, où vous trouverez, une école pour les enfants, une maison pour tous, une église, médecin, un Leader Price. Bref tout ce dont vous pouvez en avoir besoin sans être forcément obligé de vous rendre sur la ville de Saint-Joseph. Les routes d’accès au village sont bien entretenues et offrent des paysages magnifiques.

Pour programmer une petite visite, contactez-moi !

📑 Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Détail

Bien Immobilier : En Vente

    Laisser un Commentaire !

    Votre adresse mail ne sera pas publiée.*

    Mot de Passe Oublié

    S'inscrire